2011年8月18日 星期四

[房地產資訊分享] 聯聚投資80億元 要蓋最頂級商辦

   









【經濟日報╱記者宋健生/台中報導】


2011.08.19 11:51 am


         



中部頂級豪宅指標建商聯聚建設昨(18)日宣布,以每坪218萬元高價,買下新光三越台中店與大遠百購物中心中間約1,100坪土地,將投80億元規劃興建「全台灣最頂級商辦大樓」,預計2015年完工。


這是今年以來,中部地區成交單價最高的一筆土地,總價約24億元,極具指標意義。興富發建設稍早也以每坪160.59萬元、總價28億元,購入台中七期市政路、河南路口1,743坪土地,將規劃興建豪宅建案。


 















圖/經濟日報提供


聯聚建設董事長江韋侖看好台中縣市合併後,七期新市政中心作為中台灣六縣市政經與消費中心的前景,他說,這棟商辦大樓預計明年動工,2015年完工營運,將鎖定台商、金控集團及國際級外商,作為中台灣的營運總部。


聯聚建設昨天舉行「聯聚方庭大廈」落成公開說明會,江韋侖在會中宣布這項消息;這代表聯聚將首度由豪宅跨足商辦產品,也為商辦市場投下一顆震撼彈。聯聚集團同時是全球最大的鞋盒製造商。


聯聚昨天購入的土地,位於全台百貨龍頭新光三越台中店和即將在年底開幕、全台最大百貨公司大遠百購物中心的中間,距離台中新市政府只有三分鐘路程,地形方整,被視為新市政中心最發亮的「黃金土地」。


聯聚擬投資80億元,在此規劃39層商辦大樓,標榜每層樓高四米五超大格局,低樓層每單位250坪,高樓層每單位500坪。據了解,香港一家股票上市公司,已表達要以12億元買下這棟商辦大樓的一二樓,規劃引進國際旗艦級精品品牌。


聯聚為中部頂級豪宅指標建商,旗下興建的「聯聚信義大廈」,每坪單價站上60萬至78萬元。






 


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