[資訊分享]實價登錄 聯聚豪宅成搶手貨

• 2012-12-21 01:12
  

  實價登錄打開各建商實際的銷售成績，市政路上的「聯聚方庭大廈」榮登七期豪宅王，聯聚豪宅瞬間成為購屋客的搶手貨，這兩周剛潛銷的「聯聚保和大廈」，潛銷成績破四成，北客意外成為購屋主力。

  
  

      　隨著柏地廣場、日月千禧酒店陸續完成，未來還有交六與喜來登廣場的興建，再加上今年初龍寶、冠德合作興建的「謙臻邸」開出每坪62-72萬元的區域新高，新成屋「聯聚方庭大廈」以每坪58萬元成交，成為實價登錄後的新豪宅王。

  
  

      　方庭大廈 榮登豪宅王

  
  

      　住商不動產店長陳俊雄表示，台北客南下台中購屋，事前收集資訊相當精確，這次透過實價登錄，讓他們了解到台中購屋建商品牌的重要性，尤其是聯聚建設個案幾乎已成為台北富人圈置產、保值的首選。

  
  

      　一向給人低調奢華的聯聚建設個案，這次位於60米市政路上的「聯聚保和大廈」，刻意退縮25米來興建一座香樟花園，呼應市政路另一端「聯聚方庭大廈」前的香檳式噴泉。

  
  

      　以「無以尚之」為廣告主軸的「聯聚保和大廈」，由於戶數少、住戶單純，短短兩周潛銷下訂戶數就破四成，進場當天甚至有客戶一早就來接待中心，希望能博個第一的好采頭，有些不克前來的台北客，還特地來電拜託能先保留樓層。

  
  

      　剛進場的「聯聚保和大廈」個案，樓高39層，每坪單價50-69萬元，規畫130-260坪，總銷金額60億元；此次保和個案命名取自易經，意思為萬物和諧，欣欣向榮之意，符合聯聚建築一向強調的安全、舒適、傳承三大價值基因。

  
  

      　保和大廈 潛銷破四成

  
  

      　「聯聚保和大廈」SRC建築結構規格採用與台北101大樓同等級的鋼構，客廳為10米面寬的落地窗，讓住戶視野更寬闊。公共空間一向是聯聚豐富住戶藝文生活的場所，這次公設比照信義大廈等級的戶外泳池、戶戶樓層挑高3.6米、與樓高10米的一樓大廳、二樓的劇院與健身房、三樓的中、西式宴會廳與39樓的Sky Lounge，讓住戶享有居家舒適的生活環境。

  
  

      　聯聚建設總經理王于娟表示，這一波台商回台置產，大多是20多年前到大陸打拚，近年隨著大環境的改變，勞動成本年年提高等因素下，紛紛回台投資、置產。她說，不動產是現階段最好的投資標的，且台商置產大多是基於保值、回饋自己，還有為第二代著想，另外約有25%是不滿台北房價過高的北客。

  
  

 

• 中國時報

 

• 【文/黃繡鳳】