仲介業：成交時間可望縮短
2012/10/14
【經濟日報╱記者柯玥寧／台北報導】
實價登錄資訊即將揭露，外界擔心恐為房地產市場投下震撼彈，房仲業者卻持正面態度。全國不動產董事長葉春智昨（13）日表示，實價登錄上路後，長期有助市場，讓買賣雙方拉鋸戰時間降低，屋主開價不會過高，買方也不用擔心受騙。
葉春智表示，實價登錄上路對於房仲業者是正面影響，例如，最近兩周看屋人潮變多，不少民眾因實價登錄上路，購屋信賴感提升，未來若有實價登錄揭露資訊可參考，買賣雙方對於成交價的認知差距就不會太大，縮短成交時間。
內政部統計，8月全台建物買賣移轉棟數2萬5,470棟，月減26%，業者分析，今年8月遇上農曆民俗月，房市買氣本來就較差，加上觀望效應，8月大幅縮減，預計9月也因觀望氣氛，交易量難有大幅成長。
房仲業者指出，近一兩個月不少購屋者在等待實價登錄揭露，看多買少，10月上旬成交量較去年同期減三成。不過，等到實價登錄開始揭露資訊，有助買方增加出價意願。
信義房屋表示，若揭露價格和目前市場行情差不多，買氣將如現況；如果偏高，民眾可能還會再看幾個月再做決定；但萬一比較低，買方會更用力殺價，在屋主還未調適好心態之前，交易量恐將急凍。
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