【吳苡辰╱台北報導】台中市政府地政局昨公布2012年12月建物買賣移轉棟數為3853棟,較11月減少4.8%,總計去年全年為4萬5902棟,不僅較2011年減少7.8%,近5年來也僅高於2008年金融海嘯時的4萬5894棟。
近6年台中市建物買賣移轉棟數
西屯購屋需求高
台中市政府地政局表示,2012年12月台中市台中市建物買賣移轉棟數,以西屯區711棟最多,其次為北屯區444棟,與南屯區306棟,這3區向來是台中市購屋3大熱區。
住商不動產台中區協理賴萬表示,西屯跟南屯區位於市中心,生活機能便利,尤其是西屯區內有台中科技園區,購屋需求高。
觀察近6年台中市建物買賣移轉棟數,2008年因金融海嘯交易量創下新低,2012年交易量為近年次低,賴萬說,2011年6月奢侈稅後,待售物件減少,交易量便開始下滑,2012年因央行限貸與實價登錄,使購屋族購屋壓力增加,且期待未來房價下修,買賣雙方對價格認知差距大,拉長交易時間,銷售天數更從奢侈稅前40~50天,延長到70~80天。
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