[資訊分享]益民一中商圈 增值力強

工商時報【台中訊】
台中最熱門的3大商圈之一的「一中商圈」，每到周末假日平均單日可吸引逾10萬人潮，周邊黃金透天店面整棟投資報酬率4％以上，價位在3,500萬至5,000萬，已成為這波台商置產投資客的囊中物！

「益民一中商圈」二期的代銷業者、里歐實業副總經理鄭博仁表示，一中商圈的範圍不斷北移、延伸到錦新街和錦南街，黃金版圖甚至銜接到中友百貨、中國醫藥大學等商圈，擁有5,000坪方正基地，棋盤式規畫打造全台首見5大行人購物商圈大道，1、2樓作為店面使用，3樓以上是收租套房，瞄準台中科大、中國醫大等明星學府穩定招生實力，以及中友百貨、鄰近機構等上班族租屋市場；另推出優惠租金方案磁吸補教業者進駐商圈哈佛、劍橋雙大樓，積極打造大台中最新補教據點。

鄭博仁指出，「益民一中商圈」二期為成屋金店面，部份帶有租約出售，現買現享租金收益，熟成商圈增值力最強區段，是追求零風險、高報酬投資者的最佳選擇。