[資訊分享]中市國美館區豪宅 繼七期崛起

（中央社記者郝雪卿台中8日電）不受景氣影響，台中市豪宅建案陸續推出，國美館特區最近多家建商搶進，部分建案每坪單價甚至超過七期，有凌駕之勢。

七期重劃區是台中市豪宅聚落最密集的區域，與七期新市政中心截然不同的國美館特區，在草悟道逐漸成型後，吸引不少北部知名建商矚目。

國美館特區內除了有國立台灣美術館外，還擁有寬廣的美術綠園道，園道兩旁更是異國餐廳林立，成為繼七期後另一個豪宅聚落區域，包括興富發、勤美、忠泰、富邦、由鉅等建商紛紛搶進，地價、房價不斷上漲，經營此區的房地產業者表示，國美館特區的中古屋行情每坪已達新台幣45萬元上下。

位於國美館正對面的三角窗地王，整合超過50年，經過30多人次的溝通協調後，最近這塊土地已經由知名七期豪宅建商著手規劃興建頂級豪宅，建商林嘉琪指出，將以國際級的品質、台中在地的價格打造高35層的「雙塔」式純住宅。

雖然景氣仍待復甦，但建商看準國美館特區的潛力，新推出的豪宅建案，每坪單價從50萬元起跳，每戶最低坪數140坪起，每戶最低總價8000萬元起；而高樓層只規劃1戶，坪數達303坪，售價上看2億多元。雖然價格再創新高，業者透露，已預售近40戶。1020108