蘋果日報/【張琬聆╱台中報導】
台中七期近期買氣回升,因銷售成績佳,建商將調漲開價。陳恒芳攝
【張琬聆╱台中報導】受前年實施奢侈稅及去年實價登錄影響,台中豪宅市場買氣交易冷清,但去年底七期重劃區因「音悅廳」、「聯聚保和大廈」等指標案公開後銷售佳,一併帶動七期買氣,有建商透露,「賣太快了,應會調高售價」。
「聯聚保和大廈」公開3日銷售逾5成,聯聚建設總經理王于娟說,七期市場原本多投資客,奢侈稅後以自住客為主,因買方較重視品牌與口碑,所以銷售不錯。
百坪以下熱銷
目前七期豪宅市場仍以百坪以下產品買氣較熱絡,精銳建設總經理王碧竣透露,受政府打房影響,七期房市沉寂近1年半,買方普遍觀望,近期推出的「音悅廳」因有規劃百坪以下產品,推出不到1個月銷售逾7成,「賣太快了,未來應會調高售價。」「中港一方」也以76坪戶數賣得較好,約佔成交的6~7成。掄元不動產副總經理黃清輝說,景氣很不好,買方對高總價產品抱持觀望,以60~70坪產品較跑得動。
新案吸看屋潮
「中港一方」因銷售成績佳,目前已從開價每坪35~42萬元調高到36~44萬元,預計農曆年後會再調高價格。
去年10月公開的「國家1號院」目前銷售逾5成,專案經理洪光燦透露,七期因多高總價產品,較其他區域買氣來得冷,1周平均僅約5組看屋人數,但近2天,該案每日有約5組看屋民眾,主因是新建案「聯聚保和大廈」、「寶輝秋紅谷」推出,吸引看屋人潮,一併帶動該區買氣。
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